19 luglio 2019
Cosa sono gli escrow agreement?
L'escrow agreement è una peculiare figura contrattuale nella quale uno o più beni (azioni, somme di denaro, beni mobili) vengono depositati in garanzia nelle mani di un soggetto, terzo ed indipendente rispetto alle parti del contratto, chiamato ad amministrarli fino all’avveramento di una condizione apposta al contratto; alla completa ed esatta esecuzione del contratto, ovvero alla definizione di una procedura di conciliazione giudiziale e/o stragiudiziale, e rilasciarle in favore del beneficiario individuato, in modo del tutto automatico, in forza delle istruzioni ricevute.
Focus
19.07.2019
Focus
Il contratto di escrow
Tra gli strumenti elaborati dalla prassi commerciale, in particolare quella anglosassone, particolare interesse riveste il “contratto di escrow” (o escrow agreement).
La flessibilità del contratto di escrow ne consente l’utilizzo anche al di fuori delle sede, tipica, delle operazioni societarie. In particolare tale strumento è idoneo anche per un utilizzo in operazioni immobiliari tra privati, in sostituzione della tipica garanzia ipotecaria o bancaria.
Un contratto di escrow deve necessariamente contenere, contemplare e precisare le seguenti clausole:
- la data, il luogo e le generalità delle parti e dell’escrow agent;
- l’obbligazione principale a favore della quale si richiede la sottoscrizione dell’escrow agreement;
- l’accettazione dell’incarico da parte del depositario ed i suoi diritti, doveri e poteri;
- l’escrow date e l’execution date (intendendosi con il primo la data a partire dalla quale il contratto produrrà i suoi effetti e con il secondo la durata dell’incarico);
- le condizioni al verificarsi delle quali l’asset dovrà essere consegnato dall’escrow agent al beneficiario e la descrizione ed il valore del bene;
- le modalità di custodia/amministrazione del bene alle quali l’escrow agent dovrà attenersi nell’esecuzione dell’incarico;
- il corrispettivo e le modalità del pagamento del compenso dell’escrow agent.